[국토교통부공고 제2025–1219호, 제2025-1223호, 제2025-1225호(2025.10.15.)]에 따라 성북구가 규제지역(조정대상지역 및 투기과열지구) 및 토지거래계약 허가구역으로 아래와 같이 지정되었음을 알려드립니다.

   1. 조정대상지역 및 투기과열지구, 성북구 전역 지정

     - 지정일자: 2025.10.16.(목)

     - 주요 규제

       · 부동산거래 신고 강화

         ▶ 주택 거래 시 금액 상관없이 자금조달·입주계획 및 증빙자료 제출 의무화

       · 대출 제한(LTV 40%, 전세대출 한도 2억원 등)

       · 세제중과(다주택 취득세, 양도세, 종부세 합산 배제)

       · 청약·전매·정비사업 등 주택거래 관련 각종 제한 강화

     - 토지거래계약에 관한 허가를 받아야 하는 토지면적

       · 주거지역: 6㎡ 초과

       · 상업지역: 15㎡ 초과

       · 공업지역: 15㎡ 초과

       · 녹지지역: 20㎡ 초과

       · 용도 미지정 지역: 6㎡ 초과